Situation
Général
L’écoquartier des Plaines-du-Loup a pour ambition d’accueillir d’ici 2030 environ 11'000 habitants-emplois ainsi que des infrastructures sportives de qualité au nord de Lausanne tout en répondant aux préoccupations environnementales, sociales et économiques actuelles de la Ville de Lausanne. Situé entre les quartiers des Bossons, Bois-Gentil, Bois-Mermet, Ancien-Stand et l’aérodrome de la Blécherette, il accueillera, sur une surface d’environ 30 hectares, un véritable morceau de la ville, des espaces verts, des installations sportives de proximité pour tous et des équipements publics indispensables; tels que des écoles, garderies, unités d’accueil pour enfants et une maison de quartier.
Ecologie
En sus, le projet a pour but de répondre au concept de Société à 2'000 watts, en intégrant une série de mesures visant l’efficience énergétique. Par exemple, les bâtiments de l’écoquartier seront aux dernières normes énergétiques et écologiques.
Transports publics
M3
Le projet se trouve également intimement lié au développement des transports publics, en particulier celui de la future ligne de métro m3, qui devrait se concrétiser à l’horizon 2031 reliant Lausanne-gare à la Blécherette.
Plus d'informations M3 : lien
Lignes de bus
Les lignes de bus 1 et 21 permettent de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes avec des bus toutes les 10 minutes.
Autoroute
L'axe autoroutier qui dessert les grandes villes de Suisse se trouve à seulement 2 kilomètres du projet des plaines du Loup ce qui évite les nombreux embouteillages du centre ville aux heures de pointe, un avantage non négligeable de nos jours.
Pour toutes informations sur l'écoquartier des Plaines-du-Loup et autres immeubles du projet : Métamorphose
Vidéo de chantier/quartier
L’écoquartier des Plaines-du-Loup a pour ambition d’accueillir d’ici 2030 environ 11'000 habitants-emplois ainsi que des infrastructures sportives de qualité au nord de Lausanne tout en répondant aux préoccupations environnementales, sociales et économiques actuelles de la Ville de Lausanne. Situé entre les quartiers des Bossons, Bois-Gentil, Bois-Mermet, Ancien-Stand et l’aérodrome de la Blécherette, il accueillera, sur une surface d’environ 30 hectares, un véritable morceau de la ville, des espaces verts, des installations sportives de proximité pour tous et des équipements publics indispensables; tels que des écoles, garderies, unités d’accueil pour enfants et une maison de quartier.
Ecologie
En sus, le projet a pour but de répondre au concept de Société à 2'000 watts, en intégrant une série de mesures visant l’efficience énergétique. Par exemple, les bâtiments de l’écoquartier seront aux dernières normes énergétiques et écologiques.
Transports publics
M3
Le projet se trouve également intimement lié au développement des transports publics, en particulier celui de la future ligne de métro m3, qui devrait se concrétiser à l’horizon 2031 reliant Lausanne-gare à la Blécherette.
Plus d'informations M3 : lien
Lignes de bus
Les lignes de bus 1 et 21 permettent de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes avec des bus toutes les 10 minutes.
Autoroute
L'axe autoroutier qui dessert les grandes villes de Suisse se trouve à seulement 2 kilomètres du projet des plaines du Loup ce qui évite les nombreux embouteillages du centre ville aux heures de pointe, un avantage non négligeable de nos jours.
Pour toutes informations sur l'écoquartier des Plaines-du-Loup et autres immeubles du projet : Métamorphose
Vidéo de chantier/quartier
Le projet - PUA & PUB
Le projet se compose de trois entités :
- un parking commun
- un bâtiment de logements
- un bâtiment de commerces
Bâtiment de bureaux avec surfaces commerciales :
Surfaces de vente de 47 à 280m2 - Bureaux 3'235m2
Livraison avril 2023
Bâtiment de 96 logements :
16 logements de 1.5 pièces
34 logements de 2.5 pièces
33 logements de 3.5 pièces
13 logements de 4.5 pièces
Livraison automne 2023 - Commercialisation printemps 2023
Vidéo présentation du site
- un parking commun
- un bâtiment de logements
- un bâtiment de commerces
Bâtiment de bureaux avec surfaces commerciales :
Surfaces de vente de 47 à 280m2 - Bureaux 3'235m2
Livraison avril 2023
Bâtiment de 96 logements :
16 logements de 1.5 pièces
34 logements de 2.5 pièces
33 logements de 3.5 pièces
13 logements de 4.5 pièces
Livraison automne 2023 - Commercialisation printemps 2023
Vidéo présentation du site
Bureaux et surfaces de vente
Titre | Étage | Surface utile | Loyer incl. Charges | Loyer hors charges | Loyer/m² | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Surface de vente | Rez | 280 m² | - | - | - | Loué | ||
Surface de vente | Rez | 47 m² | - | - | - | Loué | ||
Bureaux | 1er étage | 470 m² | - | - | - | Réservé | ||
Bureaux | 2ème étage | 475 m² | - | - | - | Réservé | ||
Bureaux | 3ème étage | 475 m² | CHF 12'118.00 | CHF 10'538.00 | CHF 266.00 | Disponible | ||
Bureaux | 4ème étage | 475 m² | CHF 12'328.00 | CHF 10'748.00 | CHF 272.00 | Disponible | ||
Bureaux | 5ème étage | 475 m² | CHF 12'538.00 | CHF 10'958.00 | CHF 277.00 | Disponible | ||
Bureaux - Terrasse de 43m2 | 6ème étage | 432 m² | CHF 12'567.00 | CHF 11'127.00 | CHF 309.00 | Disponible | ||
Bureaux | 7ème étage | 432 m² | CHF 11'802.00 | CHF 10'362.00 | CHF 288.00 | Disponible |
Surface de vente
Possibilité de terrasse (demande à la commune)
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Loué |
Loyer incl. Charges | CHF 8'516.00 |
Loyer hors charges | CHF 7'584.00 |
Loyer/m² | CHF 325.00 |
Charges | CHF 932.00 |
Étage | Rez |
Surface utile | 280 m² |
Année de construction | 2022 |
Transports publics | 100 m |
Commerces | 50 m |
Jardin d'enfants | 50 m |
Jonction d'autoroute | 2000 m |
Ascenseur | |
Garage |
Surface de vente
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7 %
Statut | Loué |
Loyer incl. Charges | CHF 1'396.00 |
Loyer hors charges | CHF 1'239.00 |
Loyer/m² | CHF 315.00 |
Charges | CHF 157.00 |
Étage | Rez |
Surface utile | 47 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Garage |
Bureaux
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Réservé |
Loyer incl. Charges | CHF 11'623.00 |
Loyer hors charges | CHF 10'033.00 |
Loyer/m² | CHF 256.00 |
Charges | CHF 1'570.00 |
Étage | 1er étage |
Surface utile | 470 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Place de parc | |
Garage |
Bureaux
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Réservé |
Loyer incl. Charges | CHF 11'908.00 |
Loyer hors charges | CHF 10'328.00 |
Loyer/m² | CHF 261.00 |
Charges | CHF 1'580.00 |
Étage | 2ème étage |
Surface utile | 475 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Place de parc | |
Garage |
Bureaux
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Disponible |
Loyer incl. Charges | CHF 12'118.00 |
Loyer hors charges | CHF 10'538.00 |
Loyer/m² | CHF 266.00 |
Charges | CHF 1'580.00 |
Étage | 3ème étage |
Surface utile | 475 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Place de parc | |
Garage |
Bureaux
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Disponible |
Loyer incl. Charges | CHF 12'328.00 |
Loyer hors charges | CHF 10'748.00 |
Loyer/m² | CHF 272.00 |
Charges | CHF 1'580.00 |
Étage | 4ème étage |
Surface utile | 475 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Place de parc | |
Garage |
Bureaux
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Disponible |
Loyer incl. Charges | CHF 12'538.00 |
Loyer hors charges | CHF 10'958.00 |
Loyer/m² | CHF 277.00 |
Charges | CHF 1'580.00 |
Étage | 5ème étage |
Surface utile | 475 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Place de parc | |
Garage |
Bureaux - Terrasse de 43m2
Bureaux au 6ème étage avec terrasse privative de 43m2.
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Disponible |
Loyer incl. Charges | CHF 12'567.00 |
Loyer hors charges | CHF 11'127.00 |
Loyer/m² | CHF 309.00 |
Charges | CHF 1'440.00 |
Étage | 6ème étage |
Surface utile | 432 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Place de parc | |
Garage |
Bureaux
Les loyers s'entendent hors TVA 7.7%
Statut | Disponible |
Loyer incl. Charges | CHF 11'802.00 |
Loyer hors charges | CHF 10'362.00 |
Loyer/m² | CHF 288.00 |
Charges | CHF 1'440.00 |
Étage | 7ème étage |
Surface utile | 432 m² |
Année de construction | 2022 |
Ascenseur | |
Place de parc | |
Garage |
96 logements
En plein coeur du nouveau quartier Métamorphose, nous proposerons à la location 96 logements tout confort de typologies différentes, à savoir :
16 logements de 1.5 pièces
34 logements de 2.5 pièces
33 logements de 3.5 pièces
13 logements de 4.5 pièces
Disponibles pour l'automne 2023
Informations à venir d'ici mars 2023
16 logements de 1.5 pièces
34 logements de 2.5 pièces
33 logements de 3.5 pièces
13 logements de 4.5 pièces
Disponibles pour l'automne 2023
Informations à venir d'ici mars 2023
Places de parc
Le quartier étant à vocation écologique, il a été privilégié la mobilité douce.
Des places de parc visiteurs sont à disposition dans le parking du Loup et dans le Parc & Ride de la Blécherette. Des places de parc électriques sont également prévues.
Des places de parc visiteurs sont à disposition dans le parking du Loup et dans le Parc & Ride de la Blécherette. Des places de parc électriques sont également prévues.
L'écologie au premier plan
Le projet métamorphose a pour but de créer un écoquartier écoresponsable en utilisant les plus récentes technologies afin de respecter l'environnement et en faire un quartier novateur. Il est par exemple prévu, le repesct et la préservation du sol et de la biodiversité, une eco gestion de l'eau, une tendance zéro déchets, le choix de matériaux locaux et durables, un concept zéro carbone et qualité de l'air.
Le quartier a vocation à favoriser la mobilité douce grâce aux transports publics de proximité, de nombreuses zones piétones, des espaces verts et des espaces vélos.
Pour toutes questions sur le projet en général contactez : metamorphose@lausanne.ch
Le quartier a vocation à favoriser la mobilité douce grâce aux transports publics de proximité, de nombreuses zones piétones, des espaces verts et des espaces vélos.
Pour toutes questions sur le projet en général contactez : metamorphose@lausanne.ch