LAUSANNE

Deux immeubles locatifs, aux Plaines-du-Loup

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Novembre 2021 Juin 2022

Situation

Général
L’écoquartier des Plaines-du-Loup a pour ambition d’accueillir d’ici 2030 environ 11'000 habitants-emplois ainsi que des infrastructures sportives de qualité au nord de Lausanne tout en répondant aux préoccupations environnementales, sociales et économiques actuelles de la Ville de Lausanne. Situé entre les quartiers des Bossons, Bois-Gentil, Bois-Mermet, Ancien-Stand et l’aérodrome de la Blécherette, il accueillera, sur une surface d’environ 30 hectares, un véritable morceau de la ville, des espaces verts, des installations sportives de proximité pour tous et des équipements publics indispensables; tels que des écoles, garderies, unités d’accueil pour enfants et une maison de quartier.

Ecologie
En sus, le projet a pour but de répondre au concept de Société à 2'000 watts, en intégrant une série de mesures visant l’efficience énergétique. Par exemple, les bâtiments de l’écoquartier seront aux dernières normes énergétiques et écologiques.

Transports publics

M3

Le projet se trouve également intimement lié au développement des transports publics, en particulier celui de la future ligne de métro m3, qui devrait se concrétiser à l’horizon 2031 reliant Lausanne-gare à la Blécherette.
Plus d'informations M3 : lien

Lignes de bus 
Les lignes de bus 1 et 21 permettent de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes avec des bus toutes les 10 minutes. 

Autoroute
L'axe autoroutier qui dessert les grandes villes de Suisse se trouve à seulement 2 kilomètres du projet des plaines du Loup ce qui évite les nombreux embouteillages du centre ville aux heures de pointe, un avantage non négligeable de nos jours. 

Pour toutes informations sur l'écoquartier des Plaines-du-Loup et autres immeubles du projet : Métamorphose 

Vidéo de chantier/quartier
Immeuble commercial Immeuble logements panneau de chantier commerces Panneau de chantier logements

Le projet - PUA & PUB

Le projet se compose de trois entités :

- un parking commun
- un bâtiment de logements
- un bâtiment de commerces

Bâtiment de bureaux avec surfaces commerciales :
Surfaces de vente de 47 à 280m2 - Bureaux 3'235m2
Livraison avril 2023

Bâtiment de 96 logements :
16 logements de 1.5 pièces
34 logements de 2.5 pièces
33 logements de 3.5 pièces
13 logements de 4.5 pièces
Livraison automne 2023 - Commercialisation été 2022

Vidéo présentation du site

Bureaux et surfaces de vente

Titre Étage Surface utile Loyer incl. Charges Loyer hors charges Loyer/m²    
Surface de vente Rez 280 m² - - -   Loué
Surface de vente Rez 47 m² - - -   Loué
Bureaux 1er étage 470 m² CHF 11'027.00 CHF 9'457.00 CHF 241.00   Disponible
Bureaux 2ème étage 475 m² CHF 11'319.00 CHF 9'736.00 CHF 246.00   Disponible
Bureaux 3ème étage 475 m² CHF 11'517.00 CHF 9'934.00 CHF 251.00   Disponible
Bureaux 4ème étage 475 m² CHF 11'714.00 CHF 10'131.00 CHF 256.00   Disponible
Bureaux 5ème étage 475 m² CHF 11'912.00 CHF 10'329.00 CHF 261.00   Disponible
Bureaux - Terrasse de 43m2 6ème étage 432 m² CHF 11'930.00 CHF 10'488.00 CHF 291.00   Disponible
Bureaux 7ème étage 432 m² CHF 11'209.00 CHF 9'767.00 CHF 271.00   Disponible
2.5 pièces.jpg Image d'illustration Immeuble 2290475_PUB_Vue_SUD_ouest.jpg 2290475_PUB_Vue_Grand-Pré.jpg

96 logements

En plein coeur du nouveau quartier Métamorphose, nous proposerons à la location 96 logements tout confort de typologies différentes, à savoir : 

16 logements de 1.5 pièces 
34 logements de 2.5 pièces 
33 logements de 3.5 pièces 
13 logements de 4.5 pièces 

Disponibles pour l'automne 2023

Informations et inscriptions : contactez-nous sur plainesduloup@livit.ch 
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Places de parc

Le quartier étant à vocation écologique, il a été privilégié la mobilité douce. 

Des places de parc visiteurs sont à disposition dans le parking du Loup et dans le Parc & Ride de la Blécherette. Des places de parc électriques sont également prévues.
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L'écologie au premier plan

Le projet métamorphose a pour but de créer un écoquartier écoresponsable en utilisant les plus récentes technologies afin de respecter l'environnement et en faire un quartier novateur. Il est par exemple prévu, le repesct et la préservation du sol et de la biodiversité, une eco gestion de l'eau, une tendance zéro déchets, le choix de matériaux locaux et durables, un concept zéro carbone et qualité de l'air. 

Le quartier a vocation à favoriser la mobilité douce grâce aux transports publics de proximité, de nombreuses zones piétones, des espaces verts et des espaces vélos. 

Pour toutes questions sur le projet en général contactez : metamorphose@lausanne.ch 

Contact

Nous nous réjouissons de votre contact.
Inscription commerces - bureaux

M. Barthélémy Spühler

+41 58 360 30 83
plainesduloup@livit.ch

Livit AG Lausanne

Avenue de Montchoisi 35
1001 Lausanne
058 360 30 95
www.livit.ch

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